| Федеральные власти предпочитают поддерживать проблемных заемщиков
ипотечных кредитов, в том числе и путем серьезных денежных вливаний,
чтобы не допустить массовых дефолтов. Дефолты ведут к усилению
социальной напряженности в обществе. Поэтому массового перехода
ипотечных квартир под контроль банков ждать пока не стоит. Такое мнение
высказывают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка
недвижимости» (IRN).
Число невыплат по ипотеке в России не носят массового характера. По
данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), за I
квартал общая доля просроченной задолженности по кредитам, находящимся
на балансе Агентства, составила чуть более 11%.
Стоит отметить, что Рязанская область в докризисные времена имела
один из самых низких в ЦФО показателей по просроченным кредитным
платежам. Цифра варьировалась в пределах 0,5%. После осени 2008 года
цифра поменялась в сторону увеличения незначительно.
Сейчас государство предлагает альтернативные способы решения
проблемы ипотечных неплатежей. В частности, на погашение ипотеки
разрешено направлять материнский капитал. По данным отделения
Пенсионного фонда России по Рязанской области, в настоящее время выдано
7 188 сертификатов материнского (семейного) капитала, принято 306
заявлений о распоряжении средствами для погашения ипотечного кредита на
приобретение и строительство жилья, 274 обращения удовлетворены. По материалам сайта www.domostroymedia.ru
|
